在房地產(chǎn)市場日益復(fù)雜的今天，傳統(tǒng)的中介模式在帶來便利的同時(shí)，也伴隨著高昂的傭金、信息不對稱等問題。湖北省在探索房地產(chǎn)市場創(chuàng)新模式方面邁出了重要一步，率先推出了全國首個(gè)住房供應(yīng)鏈平臺——安居鏈。這一平臺的上線不僅標(biāo)志著湖北省在房地產(chǎn)領(lǐng)域的一次重大創(chuàng)新，也為全國其他省份提供了寶貴的經(jīng)驗(yàn)和啟示。

安居鏈平臺的誕生背景

隨著互聯(lián)網(wǎng)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)行業(yè)也逐漸向數(shù)字化轉(zhuǎn)型。然而，傳統(tǒng)的房產(chǎn)中介模式仍然存在著諸多痛點(diǎn)，如信息不透明、傭金高昂、服務(wù)流程繁瑣等。這些問題不僅增加了購房者和租房者的負(fù)擔(dān)，也影響了房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。為了解決這些問題，湖北省決定打造一個(gè)全新的住房供應(yīng)鏈平臺，通過數(shù)字化手段實(shí)現(xiàn)供需兩端的高效對接，減少中間環(huán)節(jié)，提高服務(wù)效率和質(zhì)量。

安居鏈平臺的簡介

安居鏈平臺由武漢市住更局支持、武漢城建集團(tuán)落實(shí)共同打造，是全國首個(gè)啟動運(yùn)營的住房供應(yīng)鏈平臺。該平臺利用大數(shù)據(jù)技術(shù)打通供需兩端，提供“真房源、真價(jià)格、保質(zhì)量、保交付”的服務(wù)承諾。通過組織知名房企上鏈優(yōu)質(zhì)房源，推出“15天無理由退房”的特色服務(wù)，為廣大市民提供一站式住房服務(wù)平臺。

安居鏈平臺立足于房地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈，以互聯(lián)網(wǎng)思維構(gòu)建“一鏈五模塊”的總體架構(gòu)，包括保障房服務(wù)、武漢好房、金融服務(wù)、集采商城和城市服務(wù)五大核心功能。通過需求牽引供給、供給創(chuàng)造需求的方式，為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)。

安居鏈平臺的功能與特點(diǎn)

1.真房源、真價(jià)格

安居鏈平臺上的房源信息均經(jīng)過嚴(yán)格審核，確保真實(shí)可靠。同時(shí)，平臺提供透明的價(jià)格信息，避免了傳統(tǒng)中介中的價(jià)格虛高問題。購房者可以在平臺上輕松找到符合自己需求的房源，并了解真實(shí)的房價(jià)信息。

2.保質(zhì)量、保交付

平臺上的房源均來自知名房企，保證了房屋的質(zhì)量和交付時(shí)間。購房者可以放心購買，無需擔(dān)心房屋質(zhì)量問題或延期交付的風(fēng)險(xiǎn)。

3.一站式住房服務(wù)平臺

安居鏈平臺提供從購房咨詢、看房、簽約到貸款、過戶等一站式服務(wù)。購房者可以在平臺上完成整個(gè)購房流程，無需再奔波于各個(gè)中介機(jī)構(gòu)之間。

4.集采商城

平臺還推出了集采商城模塊，匯聚了眾多材料、設(shè)備類供應(yīng)商，提供一站式集采全流程服務(wù)。房地產(chǎn)企業(yè)可以通過該模塊實(shí)現(xiàn)供應(yīng)商尋源、在線招投標(biāo)、在線下單收單等功能，有效降低采購成本。

5.政策查詢與適老改造

平臺還提供政策查詢功能，幫助購房者了解最新的房地產(chǎn)政策。同時(shí)，針對老年人群體，平臺還推出了適老化改造服務(wù)，提供淋浴椅、一字扶手、感應(yīng)燈等設(shè)施的改造服務(wù)，提高了老年人的生活質(zhì)量。

安居鏈平臺的實(shí)施效果

自今年4月正式上線以來，安居鏈平臺已經(jīng)取得了顯著的成效。累計(jì)發(fā)放優(yōu)惠券補(bǔ)貼1.1萬次，近百萬用戶享受到無中介的購房、租房及房屋改造服務(wù)。平臺已上線約2.42萬套優(yōu)質(zhì)品牌保租房，并在多個(gè)項(xiàng)目上推廣了“60秒自助簽約入住”功能。

通過安居鏈平臺成功申請到適老改造的家庭已有近4000戶。此外，平臺還聯(lián)手萬科采筑推出了“集采商城”模塊，上鏈超3000家材料、設(shè)備類供應(yīng)商，匯聚了約15萬種產(chǎn)品，滿足了建筑行業(yè)的廣泛需求。

安居鏈平臺的未來展望

武漢城建集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，安居鏈平臺的未來發(fā)展方向是智能化、服務(wù)型和可持續(xù)。按照計(jì)劃，到2025年，安居鏈平臺將匯集更多的服務(wù)民生“一鍵辦理”功能，實(shí)現(xiàn)全市保障性住房房源上線全覆蓋。預(yù)計(jì)房地產(chǎn)開發(fā)商、材料供應(yīng)商、建筑商、服務(wù)商（含金融、科技、物業(yè)類主體）入駐數(shù)量將超過10000家。

重慶極樂鳥供應(yīng)鏈管理有限公司認(rèn)為：湖北打響去中介第一槍，全國首個(gè)住房供應(yīng)鏈平臺——安居鏈的上線，標(biāo)志著房地產(chǎn)市場的一次重大創(chuàng)新。通過數(shù)字化手段實(shí)現(xiàn)供需兩端的高效對接，減少中間環(huán)節(jié)，提高服務(wù)效率和質(zhì)量，為購房者提供了更加便捷、高效的購房體驗(yàn)。同時(shí)，也為房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展注入了新的活力。相信在未來，隨著更多類似平臺的推出和完善，房地產(chǎn)市場將會迎來更加美好的明天。